隨州辦房產(chǎn)證如何收費？

魏青松

有誰知道現(xiàn)在的大隨辦房產(chǎn)證怎么收費的？有沒有部門監(jiān)管？
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拂曉森林

辦房產(chǎn)證的收費，有政策規(guī)定，不用擔心亂收費。以下是從網(wǎng)上搜索出來的相關信息，供參考。

購買商品房辦證，需繳納費用如下：
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1、契稅（90平米以下為房價的1%、90-144平米以內(nèi)為房價的1.5%、144平米以下上為房價的3%，應辦理相關優(yōu)惠手續(xù)）；
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2、房屋登記費80元；
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3、房屋專項維修基金（首期專項維修資金的交存數(shù)額為：多層住宅7層以下，不配備電梯的)60元/平方米；多層住宅配備電梯的)90元/平方米；小高層、高層住宅7層以上，含7層145元/平方米。）。

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3 X$ N. @  Q% P  `+ L* `拓展資料：
存量房（二手房）交易雙方基本稅費：
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個人將購買不足兩年的住房對外銷售的，按照5%的征收率全額繳納增值稅，個人將購買滿2年以上（含2年）的住房對外銷售的，免征增值稅；
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1 M& q3 i2 Z6 J個人所得稅（房屋售價差額的20%或房價的1%）；
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0 A( l; f& @* K" Q$ r契稅（90平米以下為房價的1%、90-144平米以內(nèi)為房價的1.5%、144平米以下上為房價的3%，應辦理相關優(yōu)惠手續(xù)）；

6 X0 q: G1 f( z1 F' R房屋轉(zhuǎn)移登記費80元；

' |- e8 Q& i# y$ U+ {房屋轉(zhuǎn)移登記手續(xù)費（過戶費）（住宅3-4元/平米，非住宅10元/平米）；
2 I8 h8 A+ C: |' H; Q
房屋專項維修基金（首期專項維修資金的交存數(shù)額為：多層住宅7層以下，不配備電梯的)60元/平方米；多層住宅配備電梯的)90元/平方米；小高層、高層住宅7層以上，含7層145元/平方米。）
! G+ k  T4 J; H: G$ T# f
% T$ _8 j' ~6 r9 g7 C土地收益金（房改房、安居房、經(jīng)濟適用房依次為1%、2%、15%，商品房不繳納此費）。鑒于地區(qū)政策差異，以上答復僅供參考，準確費用標準請咨詢當?shù)胤慨a(chǎn)交易中心。

魏青松

房屋專項維修基金是什么性質(zhì)費用？為何要征收這個費？這跟個人所得稅有何區(qū)別？屬不屬亂收費？
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魏青松

天然氣管道開戶是否屬于房屋專項維修基金范疇，怎么開戶就要幾千塊？
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魏青松

房屋維修專項基金跟接天然氣開戶是否相關系？為何天然氣開戶收費要2干多！哪房屋維修專項基金是用于哪方面？
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